重庆潼南契税怎么收取

〖壹〗 、契税评估额3%缴纳；维修基金按房价的2%左右缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳 ，非普通住房按3%缴纳 。

〖贰〗
、记得一定要交定金给卖方，并让他开具相应收据给你
，收据上注明收到XXX交来购买本人所有XXX小区XX幢XX单元XX号房的定金，卖方收了定金之后 ，你们的交易就有保障了。定金一收
，合同一签，你的合法权益就得到最大程度保障 ，双方准备好材料就可以去办理产权过户手续了
。

〖叁〗、费用：购房过程中可能会产生一些费用
，如契税 、维修基金
、印花税等。这些费用的具体金额和缴纳方式需根据当地政策来确定 。但一般来说，这些费用相对较少 ，且一次性缴纳后即可完成相关手续
。综上所述
，潼南买房80平方米，总价约30万的情况下 ，首付大约需要6万元。

潼南的农村户口在县城里买第一套房是否可以免契税,买的是二手房...

减免契税手续在綦江县行政审批大厅契税征收窗口申报 。办理减免契税手续需提供以下证明材料：一是户口簿原件及复印件；二是身份证；三是购房合同；四是婚姻状况证明；五是房管部门提供的首次购房证明
。

夫妻双方一方是城市居民
，一方是农村居民的，如其中一方已购买过一套城市住房的 ，不再享受农民购房契税优惠政策。农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易费用50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税
，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策 。

定金一收，合同一签 ，你的合法权益就得到最大程度保障
，双方准备好材料就可以去办理产权过户手续了
。

参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳 ，非普通住房按3%缴纳。

契税缴纳标准为
，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的5%征收 ，购买二套房契税按房款3%征收 。住宅登记费每套80元
，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本
。

潼南美林谷的房产证好久能下来

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。