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新华社2026年05月21日 12时57分42秒电

中新网香港5月20日电(记者邱兆翔)香港特区政府房屋局19日召开发布会
，以样板间的形式，展示“劏房 ”(即“分间单位”)改造为“简朴房
”所需满足的8项居住环境最低标准。经专业人士核准并取得“简朴房”认证的分间单位 ，方可合法出租作居住用途
，旨在为租户提供最基本 、安全及有尊严的居住环境 。

5月19日，香港特区政府房屋局召开发布会 ，以样板间的形式
，展示“劏房 ”(即“分间单位
”)改造为“简朴房”所需满足的8项居住环境最低标准
。图为香港特区政府房屋局副局长戴尚诚(中)出席发布会。中新网记者邱兆翔摄

根据2025年10月特区政府发布的数据显示，香港约有11万间住宅楼宇分间单位 ，涉及约22万名居民 。空间狭小
、通风欠佳、安全卫生等方面问题凸显
。为全面有序处理劣质“劏房 ”问题，《行政长官2024年施政报告》明确指出
，特区政府决定以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位将被命名为“简朴房
”。经咨询与审议后 ，《简朴房条例》已于2025年10月3日刊宪
，并于2026年3月1日生效，旨在为出租的分间单位引入规管制度(即“‘简朴房’规管制度”)

房屋局介绍 ，“简朴房 ”规管制度中的8项居住环境最低标准包括最低面积 、最低高度
、消防安全、独立厕所 、照明通风等 。制度亦明确
，分间单位业主可向房屋局申请，获得48个月的过渡期
。业主可在过渡期内对分间单位进行改造 ，直至符合标准。

房屋局续称
，《简朴房条例》中有关违法出租分间单位罪行的条文将于2027年3月1日起生效 。届时，房屋局将秉持以民为本、风险为本的原则 ，有序开展执法行动
，并会按需要向相关受影响住户提供适当的临时安置协助。

5月19日，香港特区政府房屋局召开发布会 ，以样板间的形式，展示“劏房
”(即“分间单位”)改造为“简朴房 ”所需满足的8项居住环境最低标准
。图为房屋局公开的一处位于启德道合众楼的改造后“简朴房
”样板间。(香港特区政府房屋局供图)

香港特区政府房屋局副局长戴尚诚表示
，“简朴房”规管制度是为取缔劣质“劏房 ”而设，旨在为租户提供最基本
、安全及有尊严的居住环境 ，让有心做好、有承担 、愿意投资改造认证的业主继续经营
，同时通过执法行动淘汰不愿改善或无意合规的经营者 。(完)

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